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规避老房改造加固,住进安心的家!

  • 2017-09-20
  • 作者:加固博士
  • 浏览:317
核心提示:现在许多朋友们愿意购入老房,一方面是老房便宜手上资金不够。另一方面,房子的涨价太快,有的时候一年就能翻倍,是比较不错的理财方式。但是现在很多的方式都是建造于上个世纪八十年代,房屋的结构以及空间布局与现在人的审美又不少的出

现在许多朋友们愿意购入老房,一方面是老房便宜手上资金不够。另一方面,房子的涨价太快,有的时候一年就能翻倍,是比较不错的理财方式。但是现在很多的方式都是建造于上个世纪八十年代,房屋的结构以及空间布局与现在人的审美又不少的出入,所以对于老房改造那是势在必行的事情。在老房改造过程中有哪些地方需要注意的呢?

老房改造加固

一、老房改造加固的陷阱:
老房改造过程中必定要对房屋结构进行重新重组,而结构改造影响到整个房屋日后的使用,甚至影响到安全问题,但是在老房结构拆改过程中,往往会有不少陷阱等着你,如何避免这些陷阱呢?看看结构改造有哪些大忌吧。
1、建筑主体拆改确保安全
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下,进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全,很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙,这些墙体是绝对不允许改造的。
2、下水管网勿乱改
下水管网的拆改也是老房装修常见的,拆改时候需要注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。
3、配重墙体别乱拆
配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗,这堵墙的门窗可以进行拆改,但是闯一下的墙体不能随意拆除,因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用,是飘阳台,更需要这堵“配重墙”的帮助。
二、拆除工作注意安全问题
老房装修改造拆除工作是在所难免的,一般来说拆除工作包括墙面拆除、卫浴拆除、地面拆除、顶面拆除等,在进行拆除工作的时候一要注意安全问题,二要避免浪费。
1、墙面拆除
对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说,墙体改造是直接有效的方法。拆改过程必须注意承重墙别乱拆,也不能在承重墙打洞开门,如果必须进行分隔,可以利用后期家居配饰来达成目的。
2、卫浴拆除
敲砖是卫浴拆改的关键施工,拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。
3、地面拆除
地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的;拆除的质量才是关键,必须保证拆除完全,地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面,小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候,需要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。
三、水电改造需谨慎
水电改造也是老房拆改中的重点,关系到将来居住的舒适水平和安全性能??床患蛔诺乃绻こ?,被外表的装修和装饰所遮盖,后期出现问题不易被发现,也难以修复,因此,水电改造时候就得多注意。
1、电路施工注意
电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电?;て?;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
对于空调、照明、插座应分路控制,一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作。
2、水路施工注意
要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
老房拆改工作存在许多陷阱,一不小心就会造成装修遗憾。因此在进行装修拆改的过程中,不仅师傅需要留意,户主也要清楚这些细节,想要把老旧老房打造成舒适安全的心窝,从老房拆改就得开始注意了。

老房不比新房有许多的地方许多注意,之前老房存在水电老化的问题,如果不及时的发现解决以后的生活中也会成为隐患。以上就是小编给大家讲解的关于老房改造需要注意的地方,希望大家看完之后,能够给您老房改造提供到一定的帮助。


关键词: 老房改造 老房加固
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