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毛坯房拿房之后要检测哪些指标?

  • 2019-10-16
  • 作者:加固博士
  • 浏览:661
版权声明:本文为加固博士网原创文章,未经允许不得转载或注明出处
核心提示:现在开发商开发的楼盘房屋类型主要以简装和精装这两种类型,也有部分毛坯。今天大家就来一起重点看看毛坯房,不管客户采购的是毛坯房,亦或者是简装房和精装房,在拿房之后,都需要对建筑结构检测,在对新房检测时,有哪些指标是务必要检测到位的?

都说21世纪有三座大山压在人们的身上,其中,一座大山就是买房。前几年房价涨幅较大,所以很多人在买房时都有较大的压力,不过,近两年房价上涨的幅度不高,基本处于稳定缓慢上升的状态,而且现在人们的薪资水平也在不断提升,所以对于手中有了一些存款的市民而言,现在买一个两居室或者三居室的房子也不是太难的事情。现在开发商开发的楼盘房屋类型主要以简装和精装这两种类型,也有部分毛坯。今天大家就来一起重点看看毛坯房,不管客户采购的是毛坯房,亦或者是简装房和精装房,在拿房之后,都需要对建筑结构检测,在对新房检测时,有哪些指标是务必要检测到位的?

新房检测哪些指标

一、门窗是否损坏?

新房检测哪些指标呢?在对刚拿到手的毛坯新房进行全面的质量鉴定时,由于第一眼被大家所看到的就是新房门窗,一般而言,新房门窗都是楼盘开发商统一采购的,虽说多数的门窗都是没有任何质量问题的,但是,也有部分门窗可能会存在瑕疵以及密闭性不达标等问题,所以毛坯房拿到手之后,大家不可忽视对门窗的检测工作。

二、排水排污管道是否破裂漏水?

在卫生间、厨房以及阳台等处所安装的排水管也是大家需要检测的重点,查看排水管道的品牌是否是十大建材品牌的,同时,还需要查看排水管道是否有破损这一问题。

三、屋内各个房间的漏水检测结果是否达标?

虽然刚建造好的房屋一般都不会有太多的问题表现,但是为了住的安心和放心,大家还是不可忽视多个检测指标的,对于房屋的各个场所有无漏水问题也是大家需要重点关注到位的。

四、墙面是否有空鼓现象?

毛坯房的墙面虽然看起来都是整整齐齐的,但是,用手敲一下就可以感觉到,有些毛坯房的墙面有空鼓表现,所以单凭肉眼我们无法准确发现毛坯房所存在的诸多问题,为了能够更为全面和准确的了解毛坯房,大家还是要通过触感、视感,并结合专业的检测设备对毛坯房进行系统的质量检测的。

五、地面是否存在裂缝问题?

刚建造好的毛坯房的地面是否有裂缝问题呢?如果毛坯房的地面只是有一两处的裂缝,大家还能够理解,不过,若是有大面积的裂缝,只能说这类毛坯房的建造质量的确不佳。

六、室内楼梯的设计是否平整?

如果是复式结构的毛坯房,在建造时,需要安装楼梯。这时需要检测楼梯的平整性以及防滑性能是否都是达标的?

七、电路的?;ぷ爸檬欠竦轿??

在检测毛坯房时,还有较为重要的一点大家不可轻视,就是毛坯房中安装的电路的保住装置是否到位了?在毛坯房投入使用之后,是否能够保住用电安全?是否能够尽量避免短路等问题的出现?户主们是否能够放心用电?


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