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新农村房屋“拆旧改新”时要明确哪些问题?

  • 2019-10-28
  • 作者:加固博士
  • 浏览:507
核心提示:在很多农村地区,虽然居民对房屋也有了更高的居住要求,不过,依旧有一些居民因为恋旧情怀或者其他一些原因,迟迟没有对已经存在较高险情指数的房屋进行拆旧改新的话,久而久之,这类房屋也会逐渐失去使用价值

早在前几年,我国就在全面推进新农村建设,在很多农村地区,虽然居民对房屋也有了更高的居住要求,不过,依旧有一些居民因为恋旧情怀或者其他一些原因,迟迟没有对已经存在较高险情指数的房屋进行拆旧改新的话,久而久之,这类房屋也会逐渐失去使用价值。在对新农村旧房拆旧改新时,在施工期间有哪些问题是大家需要一一明确的呢?

旧房改造设计

一、旧房当下存在哪些问题?

在对农村旧房整改之前,大家是否清晰且明确的知晓了旧房当下具体存在哪些严重性的质量问题?对于存在问题不同,以及严重程度不同的旧房来说,所适合使用的旧房改造翻新方法也是不一样的。

二、户主对旧房翻新的要求是什么?

因为旧房的使用功能是不一样的,有些旧房纯属是为了居住用,也有一些旧房可能是用于养殖或者存储货物,所以对于使用功能不同的旧房而言,在建造时使用的施工材料的质量等级和类型是不同的,在后期的改造环节,户主对其的改造施工要求也是有着差异性的。

三、怎么设计合适的新农村拆旧房改新房改造方案?

有些旧房存在的问题相对较多,对此施工单位务必要在开展旧房改造工作之前就制定出各方面均合适的拆旧改新施工方案。

怎么才能设计出合适的改造施工方案呢?这几个方面需要重视起来。

1、对新农村旧房当下存在的具体质量问题是否清楚的了解?以及有哪些潜在性的损伤问题会出现?

2、根据户主准备的施工经费为多少制定出经济性达标的施工方案;

3、按照户主要求的施工周期时长,合理规划每个阶段以及每日需要完成多少量的旧房改造任务;

4、将施工现场可能存在的突发性问题以及施工难题都一一的关注到位,确保制定出可行性更高的旧房改造施工方案。

四、房屋改造施工全程怎么保证施工质量和作业安全?

在对旧房全面整改时,除了要将施工质量时刻关注到位外,还有哪些方面的工作是不容忽视的呢?

1、对于施工进度有无严格把控?

2、施工师傅们是否树立了严谨的安全作业意识?

3、是否对现场存在的安全隐患关注到位了?

4、对于已经存在的和潜在的施工难题是否想好针对性的解决措施了?

5、是否检查使用的设备是否安全了?

6、施工师傅在进场作业前是否做好了人身安全防护工作?

五、做好哪些方面才能将施工成本显著降低?

在对新农村旧房整改时,大家都会重点关注各项施工成本支出费用是多少?大家知道在施工作业期间,严格把控哪些方面,才能够将施工成本尽可能的降低吗?

1、使用的加固补强施工措施是否合理?经济性等级高不高?

2、使用的配套性的施工材料的性价比怎么样?

3、在施工环节有无浪费情况,是否做到了材料的节省施工;

4、施工任务是否责任到人了,施工师傅们有无按照要求完工?


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