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地下室如何防水才能从根源解决漏水?

  • 2020-03-03
  • 作者:加固博士
  • 浏览:541
核心提示:有些楼盘买房即送地下室,虽然地下室的面积并不大。在拿房后,很多业主都多只会对具有居住功能的房屋进行全面检测,对于附赠的地下室却没有系统检测,或者在使用环节,也会忽视地下室的检修工作,直到地下室存在漏水和其他日益严重的问题

现在很多楼盘为了能够更快的销售房子,他们会想出各类吸引客户的营销对策,有些楼盘买房即送地下室,虽然地下室的面积并不大,不过,正是因为有了地下室,所以也更能激发客户的购买欲,同时也能更快的让房子大批量成交。在拿房后,很多业主都多只会对具有居住功能的房屋进行全面检测,对于附赠的地下室却没有系统检测,或者在使用环节,也会忽视地下室的检修工作,直到地下室存在漏水和其他日益严重的问题,才会被业主重视起来。以地下室漏水问题为例,大家知道怎么对地下室漏水的位置防水补漏施工吗?

地下室如何防水

一、地下室的作用是什么?

先来看看地下室有哪些作用?由于地下室的面积并不大,而且多是位于负一层,所以很多业主都会将地下室用作仓库,也有一些业主懂得投资,会让地下室装修一番而后以合理的价格租出去,也能获得一笔可观的收入。

二、地下室漏水的原因是什么?

不管业主购买的是新房,还是使用多年的二手房,都得对房屋各个场所进行多个项目的质量检测,地下室也是不能忽视的。在对地下室质量检测鉴定时,也会发现有些地下室会表现出严重的漏水问题,大家知道为什么地下室会漏水吗?

1、建造地下室时,使用的施工材料防水性能不过关;

2、没有定期检修,所以也没有在第一时间发现地下室有漏水问题,以致于后来该问题越发严重;

3、由于有害裂缝或者长期处于湿度大的环境下诱发了漏水。

三、地下室如何防水?

虽然很多业主都会忽视地下室,不过,若是地下室表现出了较为严重的漏水问题,也得及时对其防水补漏,怎么更好的开展地下室堵漏工作呢?

1、先使用漏水检测仪,或者是通过闭水试验,明确的了解地下室有哪些位置有漏水情况,当下的漏水表现处于哪一种严重级别?

2、根据地下室此时的漏水严重程度,在建材市场中购买防水效果理想的防水材料;

3、签约专业的防水补漏施工单位;

4、现场防水作业时,需要针对性处理,确保完工后可以根治地下室的漏水问题。

四、防水补漏工程怎么有序经济开展?

对于地下室表现出的较为严重的漏水问题,因为在施工环节需要使用到防水等级高的配套性材料,而且也有很多施工要点需要把控到位,所以不懂装修的业主,也需要将地下室防水补漏工作委托给业界有名的防水公司。

防水公司是怎么有序、经济、高效、优胜的完成地下室补漏工程的呢?

1、现场勘查检测工作必不可少,正所谓知己知彼百战不殆,在现场能够做到针对性防水作业的话,又如何不会显著的处理好漏水问题呢?

2、根据准备防水的施工经费为多少?合理规划好每个施工阶段将会产生多少费用开支,确保预期的施工造价可以满足实际的施工费用开支;

3、提前制定出可行的防水补漏方案,并且严格按照建筑行业防水的施工操作规范进行处理。


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